No coração da Granja Viana… 6.700m² de terreno, piscina, quadra, home office!
Descrição
- Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho.
- Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte.
- Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato.
- JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
- 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica.
- Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp).
- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada).
- PISO TÉRREO
- Entrada social.
- Lavabo
- Saleta
- Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina.
- Estar com rede, música, lareira, jantar e bar.
- Copa, de passagem para a cozinha.
- Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox.
- Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.
- Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro.
- Depósito.
- PISO SUPERIOR
- Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
- Saleta TV com varanda privativa.
- Copa para café da manhã, no andar superior.
- 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.
- ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL
- Quarto
- Sala
- Banheiro
- Sala / Escritório cobertura de vidro
- Cozinha.
- Varanda / Atelier de cerâmica.
- Acesso externo independente
- ÁREA EXTERNA
- Portão de entrada.
- Guarita.
- Canil.
- Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti.
- Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
- Quadra para tênis no jardim.
- Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Fonte
- Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium.
- Vestiário com chuveiro e lavabo.
- Edícula
Endereço
-
Endereço R. Nova América, 131 - Granja Viana, Cotia - SP, 06709-135, Brasil
-
Estado São Paulo
-
Cidade Cotia
-
Bairro Granja Viana
-
Código postal/CEP 06709-135
Visão Global
- Código da Propriedade mPm 1088
- Preço R$6.960.000,00
- Tipo de Propriedade 'Casa Sobrado
- Status da Propriedade Para Vender
- Proprietário ou Corretor Marketing
- Número total de cômodos 32
- Número de andares 2
- Condomínio Não
- Número de dormitórios 5
- Quantos dos dormitórios são suíte 3
- Número de salas 15
- Número de banheiros 5
- Número de lavabos 2
- Número de garagens 9
- Área do terreno (m²) 6.700,00
- Área construída (m²) 524,55
- Área útil (m²) 524,55
- Área da garagem (m²) 115,00
- Metragem linear da fachada (m) 250,00
- Ano de construção 1980
- Matrícula nº 1.213
- IPTU nº 23252.12.17.0354.00.000
- Valor do IPTU (R$/ano) 15.508,44
- Gás Individual botijão GLP
- Eletricidade Ligação bifásica
- Água Distribuição individualizada
- Financiado Não
- Utilizou FGTS na compra ou amortização Não
- Melhor horário para visitas Horário Comercial
- Melhores dias para visita Segunda-feira , Terça-feira , Quarta-feira , Quinta-feira , Sexta-feira , Sábado
- Aceita Permuta Não
Características
Visita virtual
Localização
Contato
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