Florada Raízes – 8 Sobrados NOVOS – 3 dorms. (Raposo Tavares- Km 45)
Descrição
Casa 126-B PROMOÇÃO: R$ 359.000,00
- Endereço do IMÓVEL: Av. Florada das Laranjeiras, 106 ao 136 – Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) – Caucaia do Alto, Cotia, SP – CEP 06726-471
- (o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)
- Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao
- (Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, 2755, Água Espraiada / Caucaia do Alto – Cotia – CEP: 06726-471)
- COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia)
- A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros)
- A/C: 80,00 m² de cada unidade
- Valor Venda: de R$ 359.000,00 a R$ 430.000,00(Trezentos e noventa e nove mil reais a Quatrocentos e trinta mil reais), já com a comissão de 6%.
- VALOR DAS UNIDADES
- Casas106 A e 106 B – Valor 420 mil.
- Casas 116 A e 116 B – valor 420 mil.
- Casas 126 A e 126 B – Valor 420 mil. (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$359.000,00
- Casas 136 A e136 B – Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa)
- Valor de Locação: somente venda
- Garantia exigida: –
- Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00
- (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)
- Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no
- Permuta: Estuda carro como entrada.
- Documentação: 100% pronta – todas as unidades com Matrículas individualizadas
- Financiamento Bancário: permite
- FGTS: permite
- Placas de imobiliárias: NÃO PERMITE
- Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458
- Chaves no LOCKER do PP (no porão da casa 6-B) – senha mediante agendamento.
- Estado de Conservação: Zero km
- Ano original da construção: 2024
UNIDADES:
- Casa 106 A – DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
- Casa 106 B – DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
- Casa 116 A – DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
- Casa 116 B – DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
- Casa 126 A – DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
- Casa 126 B – DISPONÍVEL (R$ 359 mil)
- Casa 136 A – DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
- Casa 136 B – DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
DESCRITIVO DAS UNIDADES:
- RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES – PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.
- REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.
- 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS – PRONTAS PARA MORAR.
- VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 359 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída.
- Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.
- Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local.
- Vista para a área preservada.
- Bom acabamento.
- Pisos em porcelanato.
- Portas e janelas em alumínio e vidro
- 3 dormitórios.
- 1 Banheiro + Lavabo
- Living para 3 ambientes, integrados á cozinha.
- Jantar, estar, TV.
- Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.
- Área de serviço com tanque.
- Quintal com espaço p/ área gourmet.
- Corredor lateral.
- 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
- Abastecimento: Sabesp
- Armazenamento: 1.000 litros
- Esgoto: fossa
Condomínio Florada Raízes
Primeiro bairro planejado de Cotia!
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO
- Alamedas
- Deck Florada
- Espaço Interação
- Bancos de Escalada
- Espaço Lazer Esportivo
- Campo de Futebol
- Espaço Playground
- Míni Quadra de Vôlei
- Espaço de Alongamento
- CEDIT – Centro de Desenvolvimento e Integração
- Saneamento básico SABESP
- Banda larga
- Ciclovia Integrada
- Iluminação Pública Inteligente
IMPLANTAÇÃO
- PONTO DE ESCALADA
- QUADRA POLIESPORTIVA
- EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO
- PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA
- CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA
- INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO
- CICLOVIA
- BANDA LARGA
- DECK DE CONTEMPLAÇÃO
- MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI
- MÍNI QUADRA DE BASQUETE
- MÍNI CAMPO DE FUTEBOL
- CAMPO DE FUTEBOL
Estágio: Breve lançamento
Endereço
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Endereço Estrada Capivara, 2755 - Aguassai, Cotia - SP, Brasil
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País Brasil
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Estado São Paulo
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Cidade Cotia
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Código postal/CEP 06726-471
Visão Global
- Código da Propriedade mPm 1231
- Preço a partir de R$359.000,00
- Tipo de Propriedade 'Casa Sobrado (geminada ou conjugada)
- Status da Propriedade Para Vender
- Proprietário ou Corretor Marketing
- Número total de cômodos 8
- Número de andares 2
- Condomínio Sim
- Nome do condomínio Florada Raizes
- Valor do condomínio (R$/mês) 120,00
- Número de dormitórios 3
- Número de salas 3
- Número de banheiros 1
- Número de lavabos 1
- Número de garagens 2
- Área do terreno (m²) 125,00
- Área construída (m²) 80,00
- Área útil (m²) 80,00
- Área da garagem (m²) 25,00
- Metragem linear da fachada (m) 5,00
- Ano de construção 2024
- Valor do IPTU (R$/ano) 590,00
- Gás Individual botijão GLP
- Eletricidade Ligação bifásica
- Água Distribuição individualizada
- Financiado Não
- Utilizou FGTS na compra ou amortização Não
- Melhor horário para visitas Horário Comercial
- Melhores dias para visita Segunda-feira, Terça-feira, Quarta-feira, Quinta-feira, Sexta-feira, Sábado
- Aceita Permuta Não
Localização
Contato
